górne tło

Waloryzacja dopłat do czynszu - Mieszkanie na Start

 

W związku z nowelizacją ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, która weszła w życie 16 lipca 2023 r. najemcy lokali mogą się starać o podwyższenie przyznanych dopłat do czynszu w sytuacji wzrostu stawek czynszu za lokal mieszkalny.

Warunki waloryzacji:

  1. decyzja przyznająca dopłaty do czynszu została wydana przed 16 lipca 2023 r. oraz
  2. podwyżka stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu nastąpiła po dniu wydania decyzji przyznającej o dopłaty do czynszu, a przed dniem 16 lipca 2023 r. (nowelizacja przepisów).

Wysokość waloryzacji odpowiada różnicy między wysokością czynszu ustaloną zgodnie ze stawką tego czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej obowiązującą  w dniu zawierania umowy najmu lokalu a wysokością czynszu ustaloną zgodnie ze stawką tego czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej obowiązującą  w dniu wejścia w życie nowelizowanych przepisów, tj. 16.07.2023 r.

Wymagane dokumenty:

- kopia umowy najmu lokalu objętego umową w sprawie stosowania dopłat;

- kopia dokumentu potwierdzającego wysokość stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu obowiązującej w dniu 16 lipca 2023 r. Uwaga! - dane w tym zakresie potwierdza MDR Inwestycje Sp. z o.o. i przekazuje bezpośrednio do Urzędu Miasta Krakowa;

- potwierdzenie dokonania opłaty skarbowej  w kwocie 10 zł (za wydanie zmieniającej decyzji administracyjnej) na rachunek bankowy Urzędu Miasta Krakowa PKO Bank Polski SA  49 1020 2892 2276 3005 0000 0000 lub bez ponoszenia dodatkowych opłat w placówkach banku PKO Bank Polski S.A. na terenie Krakowa i kasach Urzędu. W tytule należy podać: „opłata za wydanie decyzji Mieszkanie na Start”.

Wniosek o zmianę wysokości dopłaty do czynszu należy złożyć niezwłocznie w Krakowskim Centrum Świadczeń ul. Stachowicza 18.

Decyzję zmieniającą w sprawie dopłat organ właściwy wydaje w terminie 14 dni  od dnia wpływu wniosku najemcy.

 

Podstawa prawna:

Art. 33 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe (Dz.U. z 2023 r. poz. 1114).